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南宁一小区报出2【美高梅官方网站66159】,多小区被

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南宁扩大优质教育资源,为何仍频现天价学区房?单价2.5万元/平方米的某小区24平方米学区房,其实只有一个房间。目前南宁市的学区划分在学位分配上存在压力,如若遇到学位划分和准入门槛调整,高价买回学区房就会面临极大风险。

今早,龙岗信访办门口,有部分业主因为 ” 学位 ” 维权。

近一年来,南宁房价猛涨,其中涨得最猛的是学区房。一套24平方米的小户型学区房,业主“任性”报出2.5万元单价的天价。民主路小学、滨湖路小学等名校周边二手房价格也纷纷达到历史高位。据南宁装修网了解,目前南宁市的学区划分在学位分配上存在压力,如若遇到学位划分和准入门槛调整,高价买回学区房就会面临极大风险。

据网友爆料,龙岗最新学区划分,把本在龙岗外国语学校学区内的保利上城、东都中央王座、美地里园三个小区
” 踢出 ” 学区范畴,这引起不少业主的不满。

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美高梅官方网站66159,古有孟母三迁择邻而居,今有家长一掷万金择校而居。顶着“学区”二字的光环,房价就可以涨成天价。更让人忧心的是,这样的天价学区房并非孤例。南宁市天桃路上的一些已有20多年房龄的老旧小区,因为能读名校,房子单价已普遍接近1.6万元。最近,笔者的一位朋友在民主路一带寻找学区房源,了解到附近的房子单价也高达1.8万元。家长不惜重金买下学区房,无非是希望孩子能享受到更好的教育资源。那么,南宁市的优质学校是否真的紧缺到如此地步呢?

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近几年来,南宁市在扩大优质教育资源方面下了不少功夫。仅从新建学校方面来看,据南宁市教育局发布的信息,“十二五”期间,南宁市用于新学校建设的资金就超过10亿元,建成学校45所,新增学位9.12万个。具体到涉及学区房的小学和初中,这几年新建成的学校也不少。如2016年秋季学期,南宁市区新建成投入使用的小学就有11所;2017年秋季学期,南宁市区又有10所新小学建成招生;还有数所新建初中也在近年陆续投入使用。

龙岗外国语是一所九年制学校,查询去年的龙岗外国语学区划分资料,小学部仅有四个小区,也是著名的大运四
” 神盘 “,而初中部包括四个社区,范围很大。

在这些新建学校中,有不少就是名校的分校。如家长心目中的传统名校民主路小学、滨湖路小学、衡阳路小学、秀田小学等,都已在凤岭一带或五象新区等地开设分校,并已招生。初中学校方面,南宁三中国际学校、南宁三中初中部五象校区、南宁二中初中部、南宁十四中五象校区等一批名校初中也都已建成。

小学部学区划分:

那么,既然建了那么多新学校、好学校,为何在一些地段仍频现天价学区房呢?笔者认为,或有以下几方面原因:

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一是部分家长的择校行为有从众心理。家长听说某所学校好,那就是好的,房价再高也要买。这种从众心理,让家长的选择具有一定盲目性。而这种盲目性,不断循坏扩散,又在无形中推高了学区房的房价。

以往初中部学区划分:

二是信息的不对等加剧了家长的非理性购房。在南宁市新建的学校中,除扩大了名校资源,其他的学校也是按高标准来建设配置的,不少学校的校长是从名校骨干领导中调任,从硬件和软件来说学校条件都不错。但很多家长并不了解这些信息,在新学校、名校新校区、名校老校区之间,一些家长只考虑名校老校区。而新闻报道中不难看出,天价学区房正是集中在滨湖路小学、民主路小学和天桃路小学等名校的老校区。

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三是优质教育资源均衡发展水平仍待提升。择校的背后,暴露的是优质教育资源的不均衡。国家教育部部长陈宝生曾直言:“义务教育均衡发展的工作重点是从基本均衡向优质均衡升级,从外延均衡到内涵均衡升级。”

龙岗教育局最新学区划分显示,小学部暂无变化,但是龙外初中部所属学区范围缩小超过一半:

南宁装修网了解到加大投入、均衡配置教育资源、提升教育质量,是一个长期的过程,相关部门扎实推进义务教育均衡发展还需久久为功,而在当下,通过校园开放日等活动,让更多家长进一步了解地段学校的师资、学风、教学情况,让家长们的疑惑得到解答,消除其从众心理,增强其对新学校的信心,无疑利于减少择校现象,天价学区房才会降温。

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可以看到,中介网站龙外的学区房还依旧挂着保利上城、东都中央等小区。

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有业主称,部分被划出学区的小区将先在龙城初中过度,以后会被划入爱联中学,但对于这个结果,业主显然不满意,教育局方面表示将于明天早上
9 点给予最终答复。

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据咚咚找房报道,在上个月 10
号,龙岗教育局关于保利上城、东都花园初中学区地段划分的回复:将保利上城、东都花园(曾属区外国语和新亚洲共享招生范围)初中调整为龙城初级中学和新亚洲学校共享招生范围。

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